一般辦公樓裝修的物業管理規定

辦公樓裝修前需要去物業管理處辦理裝修進場手續，那么，一般辦公樓物業管理規定室怎么樣的呢？

1）租戶公司所聘請的裝修單位負責人領取《裝飾裝修許可證》、《臨時出入證》之后，需做好裝修現場圍蔽、通過服務中心交場確認后，方可材料進場、開始施工。施工時須將《裝飾裝修許可證》復印件張貼在裝修戶門外，原件以備查驗。

2）《臨時出入證》實行一人一牌出入管理。此牌持有人須妥善保管，遺失須補辦。在裝修結束后，裝修單位應將施工牌及押金憑據交還服務中心。施工牌遺失每補辦一次或未如數交還者，將按服務中心公示標準收取費用，費用在裝修履約保證金中扣除。

3）在裝修期間，裝修單位施工人員不得在裝修戶內留宿。

4）凡未辦理《裝飾裝修許可證》而擅自施工的，服務中心有權責令停止裝修并對施工現場進行清場。

5）無噪音無異味施工時間為：周一至周六08：00—18：00，噪音異味施工時間：周一至周六18：00—次日08：00周日0：00—24：00，不得超時施工；在法定節假日期間確實需要施工的，應提前到服務中心辦理加班施工申請。

6）明火作業時，須提前一個工作日向服務中心遞交《臨時動火申請表》（統一樣板表格可從大堂前臺獲?。?，并做好消防防范措施。

7)裝修單位應加強消防管理工作，遵守政府部門有關規定及服務中心的消防安全管理制度，作業現場須按消防規定每50平方米自行配置1具2公斤的滅火器，并做好防火措施。

8)對于裝修施工中必須使用的易燃、易爆物品租戶公司及裝修單位應妥善保管，若因此引發事故責任，則由租戶公司及裝修單位負全部責任。

9）裝飾裝修過程中產生的垃圾應袋裝存放在戶內，由裝修單位自行清理到指定堆放區域。

10）裝修時必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響其他業主/住戶辦公和公共環境。